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Bei einem Festdarlehen erfolgt keine laufende Tilgung des Darlehensbetrages, sondern das Darlehen wird nach Ablauf einer bestimmten Zeitspanne in einer einzigen Summe zurückgezahlt. Während der Darlehenslaufzeit sind nur die fälligen und bis zum Ende fest bleibenden Zinsen sowie die Ansparraten für einen evtl. vorhandenen Bausparvertrag zu zahlen. Die Rückzahlung am Ende der Frist erfolgt in der Regel entweder aus einem zugeteilten Bausparvertrag oder aus einer fälligen Lebensversicherung. Im Gegensatz zum Annuitätendarlehen bleibt die Höhe des Darlehens dabei unverändert.
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