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Bei einem Festzinsdarlehen handelt es sich um ein Darlehen, bei dem der Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum (Zinsbindungsdauer ? meist 5, 10 oder 15 Jahre) gleich bleibt und unabhängig vom Kapitalmarkt festgeschrieben ist. Mit einem Festzinsdarlehen kann man sich also gegen möglicherweise steigende Zinsen absichern, egal ob diese steigen oder fallen. Der Nachteil ist allerdings, dass man auch nicht mehr von sinkenden Zinsen profitieren kann. Nach Ende der Laufzeit der Zinsbindung bleibt in der Regel noch eine Restschuld. Deshalb erfolgt danach eine sog. Anschlussfinanzierung, meist mit ebenfalls gleichbleibendem Zinssatz.
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