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Als Zins bezeichnet man das Entgeld, dass vom Kreditnehmer an den Kreditgeber für das gewährte Darlehen gezahlt werden muss; beim Zins handelt es sich also um den Preis für zeitweise überlassenes Geld. Der Zins muss in den meisten Fällen periodisch zurückgezahlt werden und wird in der Regel als Prozentsatz vom Nominalbetrag des Darlehens angegeben ? dem sog. Nominalzinssatz. Bei Immobilienkrediten werden die Zinsen meist als Jahreszins in ?Prozent per anno (% p. a.)? angegeben (?per annum? = ?pro Jahr?). Der in Prozent ausgedrückte Preis für geliehenes Kapital wird als Zinssatz bezeichnet. Die Höhe der Zinssätze richtet sich in der Regel nach der Laufzeit des Kredits. Allerdings sind auch andere Kriterien von Bedeutung, z. B. Art und Rangstelle der Absicherung des Darlehens, Angebot und Nachfrage an Geld- und Kapitalmärkten und natürlich die Bonität des Kreditwerbers. Zinsen sind der Preis für die Leihgabe von Geldwerten über einen bestimmten Zeitraum. Ist der Zeitraum unbestimmt muss unterschieden werden zwischen Zins mit und Zins ohne Zinseszins. Beim Zins mit Zinseszins wird der Zins (sofern er nicht abgetragen wird oder werden kann) jeweils nach festgelegten Intervallen der Schuld hinzugefügt und somit im nächsten Intervall mit verzinst. Beim Zins ohne Zinseszins dagegen wird dieser nach jeweils festgelegten Intervallen vom Schuldner an den Gläubiger ausgezahlt. Zur Unterscheidung von Soll- und Habenzinsen: Nimmt man einen Kredit z. B. bei einer Bank auf, so spricht man von Sollzinsen. Legt man im Gegensatz dazu Geld bei einer Bank an, spricht man von Habenzinsen.
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